Adsorptionen av zeolit molekylsikt är en fysisk förändringsprocess. Huvudorsaken till adsorption är ett slags "ytkraft" som produceras av molekylär gravitation som verkar på den fasta ytan. När vätskan strömmar igenom, kolliderar vissa molekyler i vätskan med ytan av adsorbenten på grund av oregelbunden rörelse, vilket orsakar molekylkoncentration på ytan. Minska antalet sådana molekyler i vätskan för att uppnå syftet med separation och avlägsnande. Eftersom det inte sker någon kemisk förändring i adsorption, så länge vi försöker driva bort molekylerna koncentrerade på ytan, kommer zeolitmolekylsilen att ha adsorptionskapacitet igen. Denna process är den omvända processen för adsorption, kallad analys eller regenerering. Eftersom zeolitmolekylsilen har en likformig porstorlek kan den enkelt komma in i kristallhålan och adsorberas när molekyldynamikdiametern är mindre än zeolitmolekylsilen. Därför är zeolitmolekylsilen som en sil för gas- och flytande molekyler, och det bestäms om den ska adsorberas eller inte enligt molekylens storlek. . Eftersom zeolitmolekylsilen har en stark polaritet i den kristallina kaviteten, kan den ha en stark effekt på ytan av zeolitmolekylsilen med molekyler som innehåller polära grupper, eller genom att inducera polariseringen av de polariserbara molekylerna för att producera stark adsorption. Denna typ av polära eller lättpolariserade molekyler är lätt att adsorbera av polär zeolitmolekylsikt, vilket återspeglar en annan adsorptionsselektivitet för zeolitmolekylsikt.
I allmänhet avser jonbyte utbyte av kompensationskatjoner utanför ramen för zeolitmolekylsilen. Kompensationsjonerna utanför ramen för zeolitmolekylsilen är i allmänhet protoner och alkalimetaller eller jordalkalimetaller, som lätt jonbyts till olika valensmetalljon-typ zeolitmolekylsilar i den vattenhaltiga lösningen av metallsalter. Joner är lättare att migrera under vissa förhållanden, till exempel vattenlösningar eller högre temperaturer.
I vattenlösning kan olika jonbytesegenskaper uppvisas på grund av den olika jonselektiviteten hos zeolitmolekylsilar. Den hydrotermiska jonbytesreaktionen mellan metallkatjoner och zeolitmolekylsilar är en fri diffusionsprocess. Diffusionshastigheten begränsar utbytesreaktionshastigheten.
Zeolit molekylsilar har en unik regelbunden kristallstruktur, som var och en har en porstruktur av en viss storlek och form, och har en stor specifik ytarea. De flesta zeolitmolekylsilar har starka syracentra på ytan, och det finns ett starkt Coulomb -fält i kristallporerna för polarisering. Dessa egenskaper gör den till en utmärkt katalysator. Heterogena katalytiska reaktioner utförs på fasta katalysatorer, och den katalytiska aktiviteten är relaterad till storleken på kristallporerna i katalysatorn. När en zeolitmolekylsikt används som katalysator eller katalysatorbärare, styrs den katalytiska reaktionens framsteg av zeolitmolekylsiktens porstorlek. Storleken och formen på kristallporerna och porerna kan spela en selektiv roll i den katalytiska reaktionen. Under allmänna reaktionsbetingelser spelar zeolitmolekylsilar en ledande roll i reaktionsriktningen och uppvisar formselektiv katalytisk prestanda. Denna prestanda gör zeolitmolekylsilar till ett nytt katalytiskt material med stark vitalitet.